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[购房知识] 【关中论坛网】渭南房企竞争激烈,渭南楼市能否迎来百家争鸣?

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发表于 2018-10-26 11:34:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
  2018下半年,渭南房企将激烈竞争,渭南楼市迎来百家争鸣已成定局。究其原因,巨大的市场空间、众多的外来开发商、较少的行政干预、城市发展的扩张等因素都成为引燃2018下半年渭南房企激烈竞争的导火索。


  巨大的市场空间
  渭南房企的激烈竞争,巨大的市场空间是首要原因。一则,城市发展必然带来大量的拆迁户,这部分人逐渐成为渭南买房的主力军,这些拆迁户手里不缺钱,但他们急于买房入住,为了拉住这部分豪客渭南房企不得不开始竞争。二则,90后适婚期大潮来临,买房结婚又给了渭南房企一把刺激,使得渭南房企的激烈竞争不可避免。


  众多外来开发商涌入
  渭南房企激烈竞争的背后是众多外来开发商涌入的结果。渭南本土房企四小龙,恒昌、豪润、新洲、海兴在渭南四分天下的局面已经被打破,宏帆、碧桂园、恒大、中海、富力等全国知名的房地产开发商纷纷拿地渭南,可以预见,在未来渭南的外来房企会更多,加之渭南本地众多小型开发商也要在其中分一杯羹,换句话说,渭南这块儿蛋糕已经不够分了,这种狼多肉少的情况下,渭南房企除了激烈竞争别无他途。


  较少的行政干预
  相比一二线城市严格的限购和土地管控政策,渭南房地产市场的行政干预相对较少,相关政策的辐射尚未波及渭南,渭南房企必须在渭南楼市受到波及前抢占到市场份额,基于此,渭南房企的激烈竞争也就在情理之中了。


  城市扩张加速渭南房企竞争
  随着城市的发展,城市扩张是一种必然的规律,当然,这条规律对渭南也同样适用,渭南市的西移北扩规划就是最好的例子,城市扩张就意味着人口涌入和大量的可利用土地资源,作为商人,这样的商机必然是渭南各大房地产开发商紧盯的目标,其结果必然是渭南房企又一轮激烈的竞争。


  总结:
  渭南房企的激烈竞争和渭南购房者的关系不是特别大,因为任何一个商家都不做赔本儿的买卖,高品质的房子肯定是高价格,购房者切不可盲目跟风,瞅准机会就买,毕竟好房不是天天有。

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