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[房产资讯] 渭南楼市4月份最新房价曝光!3大区域两涨一跌!

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
春暖花开,万物复苏
转眼来到了4月
渭南楼市经历了2018年一年的震荡
从上半年的一路高涨
到下半年的稳中有落
如今2019年第一季度已经过完
渭南整体楼市也跟着这天气一起逐渐回暖
渭南房价走势如何?
渭南各区域房价多少?
当前是否值得入手?
是备受大家关注的问题
      高新区
      对于2018年逐渐崛起的渭南高新区楼市来讲,进入2019年,大小房企逐渐发力,高新区楼市第一季度逐渐苏醒。
根据数据可以看到,2月份正值春节放假期间,成交量有所下降。1月份返乡置业期间以及3月份各项数据均相差不大,可以看到高新区活跃楼盘相较稳定。
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      2019年第一季度,高新区在售活跃楼盘高端系精装修产品较多,因此在成交均价上,相比渭南其他区域处于领先。此外,渭南市区目前活跃楼盘30多个,虽然高新区相较其他区域来说活跃楼盘不多,但是高新区各楼盘体量较大,且高新区活跃楼盘大部分都是五证齐全在售,因此从成交量占比来看,30%的战绩相当不错。
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      目前,高新区大牌名企云集,在过去的2018年,诸如富力城、中海·紫御华府、恒大·珺睿府等,并未将这些楼盘全部消化,进入2019年,这些大牌房企凭借前期鉴定的良好口碑,后续新品加推,将继续发力,创造佳绩。
      市中心区
      对于本身就占据优质交通资源和城市资源的渭南市中心区楼市来讲,进入2019年,市中心区楼市第一季度新品加推、新盘面世,市场逐渐回暖,持续占据热门局势。
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      根据以上数据可以看到,渭南市中心区楼市第一季度成交量呈现上涨后稳定发展的趋势;由于第一季度受返乡置业热潮以及春节放假等多面因素影响,成交均价稍显下跌。
      结合整体数据来看,渭南市中心区一方面活跃楼盘量占据半数,另一方面居住人口众多为主要消费力,再一方面区域发展成熟完善,使得渭南市中心区楼市在第一季度依旧为购房者的置业热门区域。
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      从2019年起,渭南市中心区陆续有新品加推、新项目面市,如泰和府、光运雲府9#楼、渭南宏帆广场3期等等,推货量逐步增加。可以预见,渭南市中心区楼市将在2019年上半年出现更加出色的成绩,继续领跑渭南楼市。
      城东区
      但是,渭南城东楼市2019年第一季度新房成交量价均有小幅下跌,基本迎合市场保持平稳发展。
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      对于渭南城东楼市来说,新房成交均价出现下跌,新房成交量下跌,却又在2月份时出现上涨。一方面在渭南返乡置业浪潮的影响下,2月份成交量出现上涨是意料之中;另一方面城东楼市整体看来降温则受到政策的影响,渭南城东比如东湖半岛这样五证齐全的楼盘较受关注,其次是渭南城东主打生态宜居,因此该区域新房成交均价会迎合渭南整个市场的均价。
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      据了解,渭南楼市目前活跃楼盘30多个,渭南城东的楼盘如鑫润·绿水香堤、礼悦阁、宏帆·人和府、信达·九溪等均是2018年入市,经过不到一年的时间,这些楼盘备受渭南购房者的关注。预计在2019年,渭南城东这些楼盘会继续发力,推出新产品,打造渭南宜居区域。
来源:渭南头条

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